1: 根据《印花税缴税总表》的规定,原则上,证明书每一版的印花税税率是多少? (单选题)
2: 对默许地延续之租赁关系,有关之应付印花税每年应征收多少次? (单选题)
3: 根据《营业税规章》的规定,如经营者在未预先向财政局提交营业税M/1格式申报书而营业,其法定后果是什么? (单选题)
4: 根据《营业税规章》的规定,如纳税人在其提交的营业税M/1格式申报书上故意申报虚假资料或遗漏任何对其业务作分类起重要作用之事实,其法定后果是什么? (单选题)
5: 在《物业登记法典》中,下列哪一项行为须要作出登记? (单选题)
6: 根据《物业登记法典》的规定,下列哪一项为物业标示的目的? (单选题)
7: 在书面报告(查屋纸)中,澳门土地的性质有哪些分类? (单选题)
8: 未成年人作出以下哪一项法律行为,必须经法院许可? (单选题)
9: "结婚前或选用该财产制前所取得的财产属夫妻各自拥有,选用该财产制后的存续期间内所取得的财产属夫妻共同拥有"是属于哪一个婚姻财产制度的特征? (单选题)
10: 依《商法典》规定所设立的公司属哪一类型的法人? (单选题)
11: 一法人的法定代理人或一公司的行政管理机关为一已婚人士甲,该其代理法人或公司作出行为,甲的配偶乙是否需要一同作出行为? (单选题)
12: 根据《商法典》规定,以下哪个主体得为公司的行政管理机关成员? (单选题)
14: 一商业机构中,职称为经理、董事或其他相类似职称的人员,是否即为澳门《商业典》所规定的公司的行政管理机关? (单选题)
15: 商业登记证明的有效期为发出日起计的多少个月? (单选题)
16: 甲非为本地区居民,现甲购售一物业及签立买卖公证书,以下哪一项文件不能作为证实其身份的文件? (单选题)
17: 在物业买卖实务上一般所称为“大授权”的授权书,以下哪一陈述最为正确? (单选题)
18: 甲在本澳有一物业,现欲签署一授权书委托乙代理其出售物业,该授权应以下列哪一项方式为之? (单选题)
19: 甲已婚,配偶为乙。甲因继承在本澳取得一物业,一般情况下,甲与乙采哪一种婚姻财产制结婚,该物业在甲继承后属于甲、乙的共同财产? (单选题)
20: 下列哪一项为出售他人之物的法律效果? (单选题)
21: 第41/95/M号法令适用于以公共房屋制度兴建的哪一類樓宇的管理? (单选题)
22: 根据第41/95/M号法令规定,分层建筑物之首次(第一次)分层所有人大会之举行应由( )促进及安排。 (单选题)
23: 根据《民法典》的规定,租赁合同的最长期间不得超过多少年? (单选题)
24: 甲签订一租赁合同将一物业出租予乙,该合同中并无订定合同的期间,那么,该租赁合同的存续期应为? (单选题)
25: 出租人及承租人在租赁合同中仅协定了每月租金金额,但无订明租金支付之时间。根据《民法典》的规定,租金支付期应如何确定? (单选题)
26: 倘承租人逾期支付租金,为免被解除租赁合同或负损害赔偿责任,承租人得在下述时间内缴足逾期租金? (单选题)
27: 除出租人及承租人协议废止租赁合同外,倘原租赁合同终止,则转租合同的法律效果为何? (单选题)
28: 根据《民法典》的规定,在居住用途之不动产租赁中,除承租人本人外,以下哪些人得在有关房屋内居住? (单选题)
29: 甲为某商铺的所有人,甲以该商铺经营茶餐厅及以其名义将登记为该茶餐厅的企业主。现甲将该茶餐厅之经营权连同上述商铺之享益权出租予乙。其之后,乙将该茶餐厅之经营及该商铺之权益转租予丙。以下哪项是乙应作出的行为? (单选题)
30: 甲作为某商铺的所有人,将该商铺出租予乙用作经营茶餐厅,乙为此自行申请及取得经营茶餐厅之准照。其后,乙将该茶餐厅之经营及租赁合同之权益出租予丙。以下哪项是乙应作出的行为? (单选题)
31: 乙将茶餐厅之经营(商业企业)出售(顶让)予丙,该茶餐厅所在之单位属甲所有,就商业企业之转让,以下哪项是乙应作出的行为? (单选题)
32: 倘承租人拟对物业作出实质更改其外部结构或内部间隔之工程,则须出租人作出以下哪项行为? (单选题)
33: 甲及乙两人以一般共同财产制结婚,离婚时,两人仍有一物业登记于他们的名下,但两人在离婚后并无就该物业办理任何财产分割手续。现甲打算将物业出租予第三者,租期为六年,为着使该租赁合同有效,甲须作出以下哪项行为? (单选题)
34: 倘出租人拟向法院提起诉讼以解除租赁合同,解除之诉应在何时提起? (单选题)
35: 涉及以居住为目的之不动产租赁,承租人在以下哪一情况下得单方废止租赁合同? (单选题)
36: 除非另有协定,住宅单位承租人依法行使单方废止租赁合同时,出租人有权获得以下哪项的补偿? (单选题)
37: 不动产预约买卖合同之订立方式为以下哪一方式? (单选题)
38: 不动产买卖公证书及因此而生的印花税由何人承担? (单选题)
39: 甲、乙及丙三位好朋友共同拥有一办公室用途单位,并按份各占三分之一的所有权,由于该办公室是由三个面积相同的房间组成的,甲可否在未经乙及丙之同意下,将办公室其中一个房间出售? (单选题)
40: 倘夫妻以分别财产制结婚后,丈夫以个人名义购入一物业,并一直以该物业作为家庭居所。数年后,丈夫拟出售该物业予第三人,以下哪项是正确的做法? (单选题)
41: 甲去世时遗下唯一的财产,一个住宅单位,其仅有继承人两名乙及丙,有关继承人资格已经公证书确定并已作物业登记,为乙及丙各占1/2份额。乙拟将其继承份额出售时,以下哪项是正确的选择? (单选题)
42: 一住宅单位因其所有人之去世而作成了确认继承人资格公证书并已为该单位之继承作物业登记,有关遗产之继承在物业登记上显示为全体继承人共同共有,换言之,继承人之间没有作出任何分割行为,每人所占份额均无确定,倘出售予第三人: (单选题)
43: 商业企业转让人须遵守不竞业义务的上限为多少年?尤其不得自行、透过第三人或为第三人经营另一能因所营事业、地点或其他情况而使被移企业之顾客转移之企业。 (单选题)
44: 根据《商法典》的规定,商业企业在转让前因经营而生之债务,由谁负责? (单选题)
45: 甲以“大授权”的形式,将属其所有的某单位授权予乙,请问以下论述哪一项是不正确的? (单选题)
46: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,以下哪项是申请经济房屋要符合的一般要件? (单选题)
47: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,经济房屋的申请方式为以下哪一种? (单选题)
48: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,何时方可订立经济房屋单位的买卖预约合同? (单选题)
49: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,谁有权可解除经济房屋单位的不可转让的负担? (单选题)
50: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,在经济房屋单位在不可转让的期间届满后,如单位仍属首次购买者或因其死亡而移转予未经法院裁判分居或分产的生存配偶、卑亲属或尊亲属,则市区房屋税可获多少百分比的减免? (单选题)
51: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,"房地产中介业务"是属于以下那一项法律性质的活动的正确定义? (单选题)
52: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,房地产中介人应将已订立的房地产中介合同存档及保存多少年? (单选题)
53: 以租赁方式批给的农用土地,随后的续期,每次上限为多少年? (单选题)
54: 对土地的批给、批给土地的失效、解除及收回的宣告公布于( )。 (单选题)
56: 甲在2018年6月10日与乙签订租赁合同,将其物业出租予乙,月租10,000元,租期为3年,甲若想在合同到期时收回物业,应如何处理? (单选题)
57: 根据《分层建筑物共同部分的管理法律制度》的规定,管理机关成员的任期不可超过( )年,且( )续任。 (单选题)
58: 如租赁合同的签名没有“认笔迹”,有何后果? (单选题)
59: 出租的物业易手,租赁最少三年的期间是否要重新计算? (单选题)
60: 根据澳门第10/2013号法律《土地法》,在租赁批给合同内是否可以引入溢价金的订定的特别条款,以维护澳门特别行政区利益或第三人的权利? (单选题)
61: 关于都市性土地或具有都市利益的土地的批给,以下何者为正确的陈述? (单选题)
62: 在以准照占用的土地上,仅可以建造哪些建筑物或设施? (单选题)
63: 出现哪种情况,行政长官可以解除租赁批给? (单选题)
64: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,房地产中介人雇用房地产经纪及终止其劳务联系的事实,须自发生之日起几日内通知房屋局? (单选题)
65: 根据第4/2013号行政法规《房地产中介业务法施行细则》,续发房地产经纪准照的申请,须由利害关系人于准照有效期届满前最后几多个月内向房屋局提出? (单选题)
66: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,未持有有效准照而以房地产中介人身份从事房地产中介业务者,可被处以哪些处罚及附加处罚? (单选题)
67: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,房地产中介人雇用没有持有有效房地产经纪准照的人员从事房地产中介业务,可被处以哪些处罚及附加处罚? (单选题)
68: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,房地产中介人没有将已订立的房地产中介合同存档及保存五年,可被处以哪些处罚及附加处罚? (单选题)
69: 由分层建筑物所有人承担的分层建筑物负担包括哪些? (单选题)
70: 管理机关成员的报酬按( )之规定及条件支付。 (单选题)
71: 私人性质的租赁合同,可采用何种形式缴纳印花税? (多选题)
72: 与公共机关发生不动产租赁关系时,下列何者为合法的制作合同者? (多选题)
73: 根据《物业登记法典》规定,注销抵押登记是根据以下哪些文件作出? (多选题)
74: 下列哪些并不属于澳门《民法典》所指的无行为能力的情况? (多选题)
75: 下列何者对“家庭居所”的描述不正确? (多选题)
76: 下列何者是对“法人”的正确描述? (多选题)
77: 根据《商法典》的规定公司章程中得为行政管理机关成员订定为以下哪个职称? (多选题)
78: 甲声称为乙公司的行政管理机关及有权代理业务范围为从事衣服零售的乙公司出售公司之物业,除了商业登记证明,从以下哪些文件能证明甲具代表乙公司作出行为的权力? (多选题)
79: 下列何者是对“根据1961年10月5日海牙签订的《取消要求外国公文书的认证公约》所作出的附加意见书”的正确描述? (多选题)
80: 以下哪项为推定死亡之宣告的法律效果? (多选题)
81: 以下哪项是不动产承租人之法定义务? (多选题)
82: 以下哪些属根据《民法典》的规定可调整租金之情况? (多选题)
83: 根据《民法典》的规定,不动产租赁之终止方式有以下哪种? (多选题)
84: 根据《民法典》的规定,不动产预约买卖中,倘买方或卖方不履行合同,其法律后果为何? (多选题)
85: 不动产买卖合同的基本法律效力为以下哪些选项? (多选题)
86: 甲向乙出售一住宅单位,并称该单位连天台及单位门前走廊已用铁闸分隔的部分出售,自称合共有一千多平方呎的可使用面积。经查阅物业登记资料后,乙发现该住宅单位仅六百平方呎,而天台及走廊的部分无法从相关单位及整幢大厦的物业登记中知悉有关业权。以下哪选项为可能的原因? (多选题)
87: 具买卖预约及设定意定抵押权预约的消费借贷合同(简称“具预约的消费借贷合同”),具有以下哪些性质或内容? (多选题)
88: 以下哪些行为需以私文书方式做出? (多选题)
89: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,经济房屋单位应设有以下哪些空间? (多选题)
90: 根据第10/2011号法律《经济房屋法》,提交经济房屋的申请只可由同时符合下列哪项要件的一名家团成员或个人申请人作出? (多选题)
91: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,除房地产中介人及其全体雇员外,以下哪些人士同样负有保密义务? (多选题)
92: 以下哪项是根据《分层建筑物共同部分的管理法律制度》规定,归入“共同储备金”的款项包括哪些? (多选题)
93: 下面哪些情况租赁合同续租时需要“认笔迹”? (多选题)
95: 根据澳门第10/2013号法律《土地法》,下列哪些土地被视为可处置的土地? (多选题)
96: 根据澳门第10/2013号法律《土地法》,关于属农用土地的批给,以下何者为正确的陈述? (多选题)
97: 将批给卷宗归档的情况包括哪些情况? (多选题)
98: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》的规定,如属由一个中介人代表双方的情况,以下哪些为正确的陈述? (多选题)
99: 根据第16/2012号法律《房地产中介业务法》,属公司的房地产中介人,下列事项,哪项有义务通知房屋局? (多选题)
100: 根据第14/2017号法律《分层建筑物共同部分的管理法律制度》的规定,管理机关成员终止职务时,应将哪些文件交予在任或接替其职务的成员? (多选题)